Apartament 100m2 – Zator, powiat Oświęcim

Opis oferty

Polecamy Państwu apartamenty w zabudowie szeregowej z ogródkiem, garażem i miejscem postojowym na podjeździe, wybudowane w latach 2021/2022, obejmujące powierzchnię użytkową około 80m2 + garaż około 16m2 – łącznie  około 96m2. Cena obejmuje budynek w stanie deweloperskim wraz z przynależną do niego działką o powierzchni około 155m2.

Istnieje możliwość zakupu apartamentu narożnego z działką wielkości około 250m2 – 295m2 za cenę 649 000zł.

Nieruchomość posiada wiele zalet i walorów takich jak bliska odległość od centrum miasta, usytuowanie w cichej i spokojnej okolicy blisko terenów zielonych i rzeki Skawy jak również najnowocześniejszego i największego parku rozrywki w Polsce Energylandii. Ponadto nieruchomość wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami i architekturą.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, wc, wiatrołap oraz komunikacja /łączna pow.30,91m2/.
Piętro: 3 pokoje – sypialnie, łazienka, komunikacja /łączna pow. 48,44m2/.
Strych – w skosach

Szczegółowe informacje dotyczące, wyposażenia, zastosowanych technologii i materiałów:
1) Ławy fundamentowe żelbetowe o grubości 40cm, izolacja przeciwwodna: membrana PCV:

2) Ściany: zewnętrzne nośne : pustak ceramiczny 30 cm; wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny 18,8cm; wewnętrzne działowe: pustak ceramiczny 12cm

3) Tynki wewnętrzne /w pokojach ściany i sufity – tynki cementowo-wapienne/; poddasze – płyty kartonowo- gipsowe

4) Posadzki wewnętrzne – wylewki cementowe zacierane maszynowo;

5) Stropy żelbetonowe;

6) Dach pokryty dachówką ceramiczną BRAAS Turmalin płaska w kolorze grafitowym. Gwarancja producenta 50 lat;

7) Elewacja ocieplona płytami styropianowymi o grubości 15cm i wykończona tynkiem silikonowym w kolorze grafitowym;

8) Stolarka okienna: innowacyjne okna firmy Krispol FEN765S/5R-to najcieplejsze okna w swojej klasie. Duże okna przesuwne w salonie na taras w systemie PSK. Kolor stolarki Antracyt, Klamka Secustik-zabezpieczająca przed włamaniem

9) Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne – stalowe- WIKĘD z aluminiowym progiem i wysoką klasą termiczną;  brama garażowa – segmentowa -elektryczna;

10) MEDIA: woda i kanalizacja miejska, gaz miejski, centralne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym (cena obejmuje piec marki  Viessmann /w całym budynku rozprowadzone ogrzewanie podłogowe + grzejnik w garażu; prąd, instalacja rozprowadzona +  zasilanie 3  fazowe doprowadzone do kuchni i na podjeździe do ładowania samochodu (400v),  instalacja odgromowa ;  instalacja RTV  i internetowa rozprowadzona w pomieszczeniach, instalacja alarmowa /okablowanie pod czujniki ruchu i manipulator/; wyprowadzenie do instalacji FOTOWOLTAIKA na poddasze.

11)Wykończenie zewnętrzne;  podbitka dachowa drewniana – sosnowa; parapety zewnętrzne- blacha aluminiowa w kolorze grafitowym;

12)Teren zewnętrzny : dojazd – droga gminna utwardzona kostką brukową;  ogrodzenie budynku panelowe na słupkach- wysokość 150 cm; kanalizacja deszczowa- studnie chłonne i szczelne zbiorniki;

Zapraszamy do oględzin nieruchomości.    KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA      ANI PODATKU PCC.

Dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie pod numerem: 515-286-537 lub w siedzibie biura.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.