Dochodowa nieruchomość w centrum miasta 550mkw, dz. 9,30ar – Wadowice

Opis oferty

Oferujemy Państwu dochodową nieruchomość w centrum miasta.
Teren o pow. 9,30 ar zabudowana budynkiem murowanym dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym 2/3 części o pow. użytkowej ok. 550 mkw.
Obecnie w budynku na parterze i 1 kondygnacji prowadzona jest działalność gospodarcza.
Poddasze stanowią lokale biurowe – które obecnie są do wynajęcia i które też przyniosą dochód z wynajmu.
Stan techniczny budynku bardzo dobry- nie wymaga remontów ani nakładów finansowych. Parking koło budynku pomieści 10-12 samochodów.
MEDIA: prąd, woda i kanalizacja miejska, ciepła woda i ogrzewanie – piec gazowy dwufunkcyjny.
Przychód z nieruchomości obecnie 30 tys.zł netto. Wszystkie koszty po stronie najemców. Właściciel płaci tylko podatek od nieruchomości i ubezpieczenie budynku. Najemca przedłużył umowę najmu o kolejne 5 lat.
Budynek idealnie nadaje się na: szkołę językową, centrum korepetycji, jak siedzibę firmy itp.
Cena nieruchomości : 4 000 000 zł netto.