Działka pod osiedle domów-pow.5,99 ha Stanisław Dolny gm.Kalwaria Z.

PROPOZYCJA DLA DEWELOPERA.
Oferujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną o pow. ok. 6 Ha.

Działka idealnie nadaje się pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Położona jest w malowniczej miejscowości wśród pól i lasów w Stanisławiu Dolnym ,gmina Kalwaria Zebrzydowska. Działka nasłoneczniona położona na niewielkim wzniesieniu na stoku południowym.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne MN około 8 ar to obszar leśny.

W terenach tych dopuszcza się wyodrębnienie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokale dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła oraz wolnostojące obiekty do 300 m2.

Dla terenu ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1.maksymalny wskaźnik pow. zabudowy 40%,
2.Wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny 0,8; b) minimalny -0,01;
3.Wysokość obiektów: a) mieszkalnych – do 10 m: b) gospodarczych i garaży 6m;
4. Maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektów: a) dla obiektów wolnostojących 20m;

Media: linia prądu niskiego napięcia na działce sąsiedniej ,na działce sąsiedniej posadowiony słup średniego napięcia , kanalizacji i wody miejskiej brak.

Nieruchomość położona przy drodze gminnej utwardzonej.
Na działce mogą znajdować się urządzenia melioracyjne.

Dogodny dojazd do Wadowic ok.15 km, do Kalwarii Zebrzydowskiej ok.6 km do Krakowa ok.33 km
Istnieje możliwość kupienia mniejszej powierzchni działki.

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości.

Przedmiotowa prezentacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.