Działka 1,74ha zabudowana domem 70m2 ; Wadowice okolica 4-5km

Opis oferty

Oferujemy Państwu  nieruchomość o powierzchni  1,74ha /1,64 ha przeliczeniowego/ zabudowaną drewniano – murowanym budynkiem mieszkalnym, położoną w urokliwym ustronnym miejscu, w otoczeniu lasu. 

Budynek o którym mowa wybudowany został w 1926r, obejmuje powierzchnie użytkową około 70m2, na którą składają się:  w części drewnianej – 1 pokój, kuchnia, korytarz a w części murowanej: łazienka z wc i  2 małe i pomieszczenia.

W części budynku strop drewniany -belki a w części murowanej strop betonowy. W części pomieszczeń na podłogach deski. Budynek kryty dachówką ceramiczną.

Stan techniczny budynku- do remontu.

Media: prąd, woda ze studni, kanalizacja – szambo, ogrzewanie – w kuchni piec kaflowy.

Zgodnie z  Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość w całości położona jest w terenach rolnych z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej.

W terenach tych ustala się:
1/utrzymanie upraw polowych, ogrodniczych i sadownictwa,
2/ utrzymanie istniejących budynków z możliwością wykonywania robót budowlanych,
3/ wymianę substancji mieszkaniowej i gospodarczej,
4/ możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego, budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży wyłącznie w granicach zabudowanych działek,
5/budowę obiektów zabudowy zagrodowej dla rolników będących właścicielami gospodarstw rolnych o powierzchni przekraczającej średnią powierzchnię gospodarstwa w gminie, na działkach o powierzchni minimum 2000 m², z zapewnionym dojazdem z drogi publicznej – z wyłączeniem obszarów objętych szczególnymi ograniczeniami lub chronionych przepisami odrębnymi,
6/ możliwość przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącej zabudowy na cele rekreacji indywidualnej lub agroturystyki.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie  ciszę , spokój i obcowanie z naturą.

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną /droga do wyrównania/.

Nieruchomość położona ok. 4 -5 km od Wadowic.

W odległości 130m-150m od budynku przebiegać będzie Beskidzka Droga Integracyjna.