Dom nad Jeziorem Mucharskim: 120mkw, dz. 19,35 ar – Zagórze, pow. Wadowice

Opis oferty

Nieruchomość położona: Mucharz – Zagórze Nr 32 przysiółek Brańkówka.
Działka w całości położona jest w terenach MNL-zabudowa rekreacji indywidualnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowo-jednorodzinnej w bliskiej okolicy zapory wodnej Świnnej Poręby.
Opis budynku:
Budynek wolnostojący mieszkalny – całoroczny, położony na działce wielkości 19,35 ar Budynek trzykondygnacyjny, obejmujący powierzchnię użytkową ok. 120m2, powierzchni całkowej ok. 200m2 natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 102 m2.
Dom budowany w latach osiemdziesiątych ubiegłego stulecia drewniano – murowany, ściany parteru z pustaków ocieplane tynkiem + łaty na które zostały przybite deski sosnowe od zewnątrz a od wewnątrz przybita boazeria modrzewiowa.
Dach dwuspadowy z balkonikami drewnianymi. Wysokość kolankowa – 0,00 m natomiast wysokość szczytowa – 4,80 m.
Poddasze ocieplone wełną mineralną, ściany poddasza wyłożone boazerią sosnową nie impregnowaną. Budynek kryty blachą trapezową niemiecką – poszycie dachowe wymienione w 2018 roku.
Powierzchnia zabudowy – 12,00 m x 8.50 m na działce w formie trójkąta z dojazdem od strony wschodniej i zachodniej.
Od strony południowej usytuowany taras o powierzchni 32,00 m2. wyłożony kamieniem Pińczowskim, zadaszony częścią piętrową budynku.
Od strony zachodniej wejście do budynku po kamiennych schodach przez taras.
Pod tarasem znajduje się garaż z dwoma okienkami zabezpieczonymi kutymi kratami, wyłożony kamieniem mucharskim o powierzchni 29,00 m2.
Część schodowa i spacerowa działki wyłożona jest kamiennymi płytami z kamieniołomu Mucharskiego.
Opis pomieszczeń:
PRZYZIEMIE: garaż 29 m 2.
PARTER : Podłoga ocieplana wata mineralną pokryta panelami. Salon z kominkiem – 20,5 m2,
Kuchnia – 5 m2. -podłoga- płytki ceramiczne
Jadalnia -9,40 m2 – podłoga -panele
Łazienka – 6,00 m2 z prysznicem i w.c. – wyłożona płytkami ceramicznymi.
Przedpokój o powierzchni –16,60 m2 z wyjściem z budynku na taras i zejściem na ogród /łącznie ok.57 mkw/.
Stolarka okienna i drzwiowa wykonana na zamówienie z drewna dębowego, zabezpieczonego pokostem.
PIĘTRO:
Schody zabiegowe drewniane, wykonane na zamówienie z modrzewia.
Podłoga – deski sosnowe na legarach, stolarka drzwiowa drewniana – sosna, okna z moskitierami plastikowe w kolorze brązowym
Duży przedpokój. Trzy pokoje sypialne jeden z balkonem widokowym. Łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i bidetem/łączna pow.ok.47 mkw.
PODDASZE:
Podłoga – deski sosnowe, stolarka drzwiowa drewniana, okna z moskitierami
Okna plastikowe w kolorze brązowym.
Przedpokój doświetlony oknem połaciowym.
Mała samodzielna sypialnia ogrzewana przewodem kominowym kominka.
Duży pokój podzielony na dwa mniejsze, w tym jeden z balkonem widokowym na tafle jeziora/łączna pow.ok.17 mkw/.
MEDIA: szambo, prąd +siła, woda ze wspólnej studni /woda bezpłatna/.Podgrzanie ciepłej wody bojlerem elektrycznym. Budynek ogrzewany kominkiem w salonie z nawiewami ciepłego powietrza w łazience i pokojach pierwszej i drugiej kondygnacji.
W części wschodniej nieruchomosci wybudowana jest drewutnia kryta gontem, z zapasem drewna sezonowanego do kominka.
W części północnej znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 27,00 m2, który pełni rolę drugiego garażu.
Cała nieruchomość jest ogrodzona. Część elementami z kamienia i pokryta gontem a części lasu – płotem ze sztachetami. W pięknie zagospodarowanym ogrodzie rosną wieloletnie drzewa iglaste (starodrzew), ozdobne drzewa i krzewy, które stanowią enklawę ciszy i spokoju dla mieszkańców tej wyjątkowej nieruchomości .
Dom otoczony jest pięknym ogrodem harmonizującym z otuliną lasu.
Nieruchomość poprzez swoje usytuowanie i zagospodarowanie terenu spełnia warunki dla nabywcy budynku mieszkalnego nie zainteresowanego pielęgnacją roślin, jak i nabywcy szukającego domku letniskowego w zaciszu lasu.

MOŻLIWOŚĆ KUPIENIA NIERUCHOMOŚCI Z DZIAŁKĄ 7 AR ZA 670 TYS.ZŁ